Slovník bankových pojmov
Stavebný úver 
Vytvorené: 29.02.2008 Aktualizované: 04.06.2008 Autor: Jana Václavíková
Stavebný úver je špecifický typ úveru, ktorý poskytujú stavebné sporiteľne. Je určený na účely zabezpečenia bývania a jeho poskytnutiu predchádza stavebné sporenie.
Ako môžem získať stavebný úver?
Podmienkou na to, aby sme stavebný úver získali je uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení a tiež pravidelné prispievanie na účet stavebného sporenia. Keď uzatvárame zmluvu o stavebnom sporení, musíme sa rozhodnúť o tarife stavebného sporenia, ktorá vplýva na výšku mesačných vkladov (0,3 – 0,8 % z cieľovej sumy), rýchlosť pridelenia cieľovej sumy našej zmluvy o stavebnom sporení a tiež vplýva na výšku splátok (0,35 – 1% z cieľovej sumy) a dobu splácania stavebného úveru. Keď sa rozhodneme pre tarifu, musíme si vybrať cieľovú sumu. Je to suma peňazí, ktoré chceme stavebným sporením získať. Tvoria ju naše vklady, štátna prémia (12,5 % ročného vkladu, maximálne 2 000 Sk), úroky a tiež stavebný úver, ktorý získame. Výška cieľovej sumy sa pohybuje v rozmedzí 25 000 – 5 000 000 Sk a môžeme ju počas nášho sporenia meniť.
Funguje to tak, že časť našej cieľovej sumy si nasporíme a práve druhú časť máme možnosť získať ako už spomínaný stavebný úver a to po splnení podmienok pridelenia cieľovej sumy. Aby nám cieľová suma bola pridelená, musí naša zmluva o stavebnom sporení trvať minimálne 2 roky a nasporená suma musí dosahovať aspoň štvrtinu našej cieľovej sumy. Keď máme cieľovú sumu pridelenú, vzniká nám nárok na stavebný úver.
Výhody stavebného úveru
- ročná úroková sadzba je porovnateľná ako pri hypotekárnom úvere.
- Jej výška je garantovaná počas celej doby splácania stavebného úveru,
- prostriedky vložené do stavebného sporenia sú chránené zákonom na ochranu vkladov